Субсидии на улучшение жилищных условий

Редакция собрала разностороннюю информацию на тему: "Субсидии на улучшение жилищных условий" и предлагает с ней ознакомится. Мы постарались полностью раскрыть проблематику и пути решения. Вы можете задать любые вопросы нашему дежурному юристу или в комментариях в конце статьи.

Некоторые категории людей могут рассчитывать на получение безвозмездной материальной помощи от государства для приобретения жилой недвижимости.

Госпомощь выражается в качестве субсидий для улучшения имеющихся жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий, в отличие от иных форм помощи, безвозвратны, а значит выдаются под строгим контролем государственных органов и только тем категориям граждан, которые доказали свою нуждаемость. Процедура получения материальной помощи состоит из нескольких этапов и занимает много времени. Но все трудности окупаются с лихвой по окончании процесса и заселении в собственное жилище.

Улучшение жилищных условий

Под улучшением жилищных условий подразумевается повышение качества жизни человека. Этот процесс выражается в росте комфортности условий проживания. Существуют строго установленные рамки этого понятия. Не следует прибегать к очень широкому трактованию данного термина. Например, собственник однокомнатной квартиры не может претендовать на расширение жилплощади, если он проживает там один. А вот наличие у него несовершеннолетних детей позволяет надеяться на помощь от государства.

Субсидии на улучшение жилищных условий 60

Рассчитывать на улучшение условий могут люди, которые вовсе не имеют жилья и при этом арендуют помещения или проживают в общежитии. Владельцы ветхого, аварийного жилья, также считаются нуждающимися в получении помощи.

Современные условия диктуют свои законы, раньше получение комнаты в коммуналке считалось благом, а нынче государство стремится обеспечить своих граждан более комфортными условиями. Наличие в собственности неизолированной комнаты считается нарушением прав человека, а проживание в общежитии и коммуналке давно не вписывается в понятие нормы.

В 2018 году действует огромное количество государственных программ, которые позволяют улучшать условия проживания и получить материальную помощь в том или ином виде для покупки жилья. К сожалению, огромное количество граждан просто не осведомлены о своих правах и существующих программах.

Учет нуждающихся в жилье

Улучшение жилищных условий подразумевает, что они не соответствуют нормам. Этот факт должен быть документально доказан и проверен соответствующими органами. Все граждане, которые не имеют своего жилья или хотят улучшить существующие условия должны первоначально стать на учет. Сделать это можно по месту жительства, обратившись в местные органы власти. В каждом регионе есть свой жилищный отдел, который занимается учетом нуждающихся.

Процесс постановки на учет регулируется Жилищным кодексом РФ. Статья 49 ЖК РФ регламентирует процесс, а в статье 51 указан список категорий граждан, которые могут претендовать на государственную помощь.

[1]

Граждане, которые были признаны нуждающимися и поставлены в очередь, могут рассчитывать на следующие виды госпомощи:

  1. Выделение субсидии на покупку недвижимости.
  2. Предоставление жилплощади. Это может быть квартира, комната или расширение уже имеющегося метража.
Для получения особого статуса необходимо не только входить в перечень категорий, которые могут быть признанными нуждающимися, но и подпадать под учетные нормы площади на одного человека.

Учетная норма

Существуют установленные нормы квадратуры жилой площади. Они рассчитаны на одного человека. К примеру, в Москве они выглядят следующим образом:

  1. Если семья проживает в квартире или частном доме, то санитарной нормой считается наличие 10 м2 на одного человека.
  2. При проживании в коммунальной квартире учитывается общая площадь жилого помещения и установлена минимальная норма в 15 м2.

Если при расчетах получены цифры ниже 10 м2 или 15 м2 соответственно, то гражданин признается нуждающимся. Обратите внимание, что при расчете квадратуры учитывается вся имеющаяся недвижимость как в городе, так и в деревнях, поселках, селах.

Учетная норма актуальна в том случае, если семья за последние пять лет не ухудшала свои жилищные условия. Под ухудшением понимается:

  1. Регистрация на своей территории посторонних лиц, которые не являются членами и семьи и не проживают в помещении.
  2. Смена жилья путем продажи или обмена на иное менее дорогостоящее и в худшем санитарном состоянии.
  3. Переезд в отдаленные районы, где недвижимость стоит меньше.

А вот рождение детей или женитьба не относится к категории умышленного ухудшения имеющихся условий.

Государственная помощь

Государство оказывает материальную помощь льготным категориям граждан, которая выражается в виде безвозмездной субсидии, выдаваемой на улучшение жилищных условий. Субсидия выдается как сертификат, который может быть потрачен только по целевому назначению, обналичить его и использовать в других целях нельзя. Если какая-то сумма выделенной субсидии остается не потраченной, она возвращается в региональный бюджет и перенаправляется иным нуждающимся.

Государственная помощь основана на реализации конституционных прав человека, ведь каждый гражданин имеет право на собственное жилье.

Программы субсидирования закреплены законодательными актами, которые четко регламентируют процесс выявления нуждаемости и процедуру выдачи государственной помощи.

Субсидирование жилищных программ производится из средств федерального и муниципального бюджетов. Ежегодно в статьи расходов вносится пункт о выделении помощи нуждающимся для покупки собственного жилья или повышения качества уже имеющихся квадратных метров.

Категории получателей

Субсидия – это льгота, а значит, получать ее могут лишь отдельные категории граждан. В льготный список входят:

  1. Ветераны Великой Отечественной войны.
  2. Родственники погибшего участника ВОВ.
  3. Граждане, пережившие блокаду Ленинграда и члены их семей.
  4. Работники оборонных предприятий в военное время.
  5. Ликвидаторы ЧАЭС.
  6. Молодые семьи, возраст мужа и жены не должен быть больше 35 лет.
  7. Военнослужащие или гражданские лица, которые принимали участие в боевых действиях.
  8. Семьи, которые стали участниками программ по обеспечению комфортным жильем.
  9. Государственные служащие.
  10. Семьи, получившие статус многодетных.
  11. Инвалиды.
  12. Дети-сироты.
  13. Действующие военнослужащие, уволенные в запас по возрасту или состоянию здоровью, а также семьи погибших при исполнении обязанностей.
  14. Работники педагогической сферы, работающие в государственных образовательных организациях.
  15. Медицинские работники.
  16. Молодые специалисты, которые работают в сельской местности или на агропромышленном комплексе либо проживают в общежитии.
  17. Граждане, проживающие в районах Крайнего Севера или пребывающие там вахтовым методом для выполнения профессиональных обязанностей, имеющие трудовой стаж не менее 15 лет.

Субсидии на улучшение жилищных условий 10

Далеко не все вошедшие в список граждане могут претендовать на получение субсидии. Кроме всего прочего, им необходимо соответствовать ряду требований.

Требования к претендентам

Рассчитывать на государственную помощь могут лица, которые соответствуют следующим требованиям:

  1. Ни заявитель, ни члены его семьи не имеют собственной жилплощади.
  2. Не заключен договор соцнайма.
  3. Санитарные, бытовые и иные условия не соответствуют установленным нормам, что переводит собственника в разряд нуждающихся в улучшении.
  4. Заявитель, проживает на территории со своими родственниками, но один из них страдает серьезным хроническим заболеванием, которое несет опасность для окружающих.
  5. У самого получателя или его родственников есть собственность, но она не подходит по нормативам площади на одного человека.

Главным критерием отбора считается именно отсутствие жилой площади или ее недостаточность для проживания. Нормативы определяются органами местного самоуправления и могут различаться в зависимости от региона и субъекта федерации.

Читайте так же:  Правила прописки несовершеннолетних детей

Еще одно условие, которое необходимо учитывать, — это постоянное место жительство. Нуждающийся должен как минимум десять лет жить в том же регионе, где он претендует на жилье. Помощь оказывается только лицам с гражданством, которые имеют постоянную регистрацию по месту жительства.

Сбор документов

Подавая заявку на субсидию, важно подтвердить каждый изложенный в ней факт соответствующими документами.

Перечень бланков подвергается изменениям в зависимости от того, к какой категории относится проситель. Если суммировать обязательную документацию, то перечень выглядит следующим образом:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Удостоверение личности на каждого члена семьи, если это совершеннолетний гражданин, то паспорт, если несовершеннолетний, то свидетельство о рождении.
  3. Свидетельство о вступлении в брак или разводе.
  4. При наличии недвижимости собираются бланки на право собственности.
  5. Выписка из домовой книги о количестве прописанных на одной территории человек.
  6. Льготные категории предоставляют бланки, которые доказывают наличие льготы. Это могут быть удостоверения об инвалидности, участии в боевых действиях, ликвидации ЧАЭС и т.д.
  7. Технический паспорт на помещение, где в данный момент проживает заявитель.
  8. Справки о доходах всех членов семьи. Учитываются все источники доходов – зарплата, пенсия, гонорары, социальные пособия, стипендии и т.д.
  9. Выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
  10. Выписка из ЕГРП о том, какие сделки с недвижимостью были проведены за последние пять лет.
Перечень может дополняться иными бланками. Например, работники бюджетной сферы должны представить справки о месте работы и характеристику от работодателя.

Постановка в очередь

Всех нуждающихся в жилье граждан, которые подали документы на получение субсидии от государства, ставят в очередь. Такая мера позволяет соблюдать очередность выдачи бюджетных средств. Заявителю присваивается индивидуальный регистрационный номер.

Субсидии, предназначенные для реконструкции имеющегося жилья или его ремонт, переводятся быстрее, потому что суммы помощи меньше. А вот ожидание государственного финансирования на покупку недвижимости может затянуться.

Отслеживать очередность можно, обратившись в муниципальный орган власти по месту проживания. Сведения об актуальной очередности выдаются по заявлению, поданному на представителя органа власти, который занимается распределением субсидий в этом регионе. Ответ выдается в письменном виде в течение месяца с момента принятия заявления. Самостоятельно узнать продвижение в очереди можно через официальный портал Госуслуг.

Для получения информации на портале необходимо пройти обязательную регистрацию и создать собственный кабинет пользователя.

Некоторые категории граждан могут рассчитывать на внеочередное получение субсидии. К ним относят:

  1. Лиц, пострадавших от стихийных бедствий.
  2. Дети-сироты, которые до совершеннолетия воспитывались в интернате, у опекунов, попечителей или родственников, которые не были обеспечены родительским жильем.
  3. Специалисты, которые по распределению переехали в другой регион.
  4. Вступившие в должность судьи, работники прокуратуры, участковые инспектора, если в данном населенном пункте у них нет собственного жилья.
  5. Инвалиды и пенсионеры, которые долгое время пребывали на лечении, а после выхода не имеют жилплощади.

Из-за внеочередного получения субсидии порядок очередности может быть нарушен и даже иметь обратный эффект, в сторону увеличения, а не уменьшения.

Получения сертификата

Получение субсидии – это конец одного этапа и начало следующего. Материальная господдержка выдается после того как подошла очередь нуждающегося. Субсидия может быть предоставлена сертификатом нескольких видов:

  1. Бланк, с указанием суммы выделенных денег, обналичить которые нельзя.
  2. Бумага, которая подтверждает наличие льготы, но не подпадает под определение ценного документа.
  3. Сертификат, который выдается участникам различных подпрограмм. Зачастую он подразумевает улучшение имеющихся условий.

Во всех случаях жилищный сертификат является подтверждением того, что государство оказывает помощь его владельцу.

Субсидии на улучшение жилищных условий 58

Жилищный сертификат имеет следующие ограничения:

  1. Может быть потрачен исключительно по назначению.
  2. Предполагает безвозмездность, то есть возвращать выделенные средства не придется, как и отрабатывать их.
  3. Выдается один раз на одного получателя.
  4. Размер субсидии соизмеряется с правом на помощь.
Получить заветный сертификат не значит, что процедура закончена. Важно правильно и своевременно реализовать его. Процесс реализации выглядит следующим образом:
  1. Выбирается банк, в котором будет открыт счет, куда поступит указанная на сертификате сумма.
  2. Сведения о номере счета передаются в жилотдел.
  3. Подбирается объект недвижимости, удовлетворяющий всем условиям и требованиям.
  4. Составляется договор о покупке жилья.
  5. Документы передаются в банк на изучение, после чего деньги переводятся на счет продавца.
  6. Составляется акт приема-передачи имущества и расписка о получении средств в полном объеме.
  7. Недвижимость регистрируется в Росреестре.
  8. Предоставляется отчетность о целевом использовании средств.
Каждый этап требует времени, при правильном проведении процедуры покупатель может в течение нескольких месяцев стать счастливым обладателем собственной жилплощади.

Выделение денежных средств

Субсидия никогда не выдается наличными.

Государственная помощь должна быть использована в точном соответствии с заявленной просьбой. Если муниципальные органы обнаружат, что получатель проводит какие-то серые схемы или участвует в махинациях с сертификатом, то его лишат денег и права получить их в будущем.

Денежные средства переводятся исключительно продавцу, хотя перед этим они поступают на счет покупателя. Банковский счет нуждающегося имеет блокировку, которая не позволит снять средства или перевести их на иной расчетный счет.

После подписания договора купли-продажи банковские служащие тщательно изучают всю документацию, и если операция не вызывает у них сомнений, то переводят деньги продавцу. При этом если стоимость жилья меньше выделенной субсидии, то остаток средств возвращается в бюджет.

Приобретение жилья

Сумма государственной жилищной субсидии не всегда достаточна для покупки достойного объекта недвижимости. Но у покупателя есть варианты:

  1. Он может добавить свои накопления.
  2. А может внести сумму госпомощи, как первоначальный взнос по ипотечному займу.

При отсутствии добавочных средств придется выбирать жилье, ориентируясь на ценовой фактор. Важно, чтобы помещение подходило по санитарным нормам и по иным критериям. При выдаче сертификата в нем может быть указана не только сумма субсидии, но и параметры приобретаемой жилплощади. Например, государственная жилищная субсидия четко очерчивает, сколько комнат должно быть в квартире и какой она может быть квадратуры, а вот район, где находится помещение, уже выбирает сам покупатель.

Если оформлять ипотечный кредит, то придется согласовать выбранную квартиру еще и с кредитором. Банк требует, чтобы износ объекта недвижимости был не больше 60%, а инженерные коммуникации исправно функционировали. При выборе жилья немаловажно и согласие продавца, потому что далеко не все хотят ввязываться в столь длительную процедуру продажи.

Как только выбор жилья совершен, заключается договор купли-продажи. В нем прописываются все нюансы сделки, стоимость и сроки передачи средств. После получения денег остается лишь закрепить свои права собственности и отчитаться перед соответствующими органами.

Читайте так же:  Что нужно для прописки в квартире собственника?

Предоставление отчетности

Регистрация приобретенной недвижимости проводится на общих основаниях в Росреестре или через МФЦ.

На сегодняшний день эта процедура занимает от 5 до 7 дней, в зависимости от выбранной формы подачи. Свидетельство о праве собственности было отменено к выдаче еще в прошлом году, поэтому доказывать свои права следует путем получения выписки из ЕГРП.

Новый собственник обязан отчитаться за истраченные средства. Для этого он собирает следующий пакет документов:

  1. Паспорт.
  2. Выписку из ЕГРП.
  3. Договор купли-продажи.
  4. Акт приема-передачи.
  5. Выписка из банка о переводе средств на счет продавца.
  6. Выписка по своему счету об остатке на нем бюджетных средств.

Документы рассматриваются, а их копии прикрепляются к отчетной документации.

Федеральная программа «Жилище» действует с 2002 по 2020 гг., направлена на улучшение условий проживания россиян. Из государственного бюджета выделяются средства на приобретение жилья льготными категориями граждан. Финансовая помощь носит безвозмездный характер.

Льготные категории для получения жилищной субсидии

Субсидирование осуществляется на приобретение новой квартиры. Средний размер компенсации не превышает 30%, колеблется в зависимости от региона.

Целевая программа имеет подпрограммы, в которых названы конкретные категории, получившие приоритет:

  • молодые семьи;
  • многодетные;
  • имеющие стаж работы в Заполярье;
  • военнослужащие;
  • работники МЧС;
  • государственного сектора;
  • бюджетного.

Подпрограмма «Молодая семья» подразумевает, что в ней примут участие супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Наличие детей при этом не является обязательным.

На льготную очередь для получения софинансирования от государства семью поставят, если:

  • она зарегистрирована в очереди на улучшение жилья;
  • оба супруга (один) имеют официальную, хорошо оплачиваемую работу;
  • наличие средств для первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • общее место прописки.

На видео – субсидия на улучшение жилищных условий:

Размер субсидии: 30% – для бездетной пары, 35% – для имеющих детей.

Наибольшая сумма субсидии предлагается многодетным семьям с несовершеннолетними детьми или имеющими детей инвалидов. Размер субсидирования – 35-100%.

Для освоения районов за Полярным Кругом требуются людские ресурсы. На проживание и работу в тяжелых условиях граждане соглашаются при условии возможности уехать жить впоследствии на Большую Землю. Трудовая деятельность на протяжении 10 лет дает право на получение субсидии в размере 75% от стоимости ипотеки. Более длительный срок, например, свыше 30 лет, позволяет приобрести жилье бесплатно.

Особенность льготирования военнослужащих и работников МЧС:

  1. Возможность перехода очереди на улучшение жилья к супруге (супругу), детям в случае гибели при выполнении служебных обязанностей.
  2. Выбор квартиры в любом регионе России, включая Московскую область, Москву, Санкт-Петербург.
У врачей, учителей невысокий уровень доходов, в связи с чем им сложно получить кредит в банке. Бюджетная поддержка облегчает приобрести квартиру по ипотеке.

Условия получения финансовой поддержки для госслужащих и бюджетников во многом сходны:

  • период работы не менее года;
  • наличие региональной программы поддержки;
  • в состав семьи можно включать только ближайших родственников (родителей, детей, мужа или жены).

В каждом регионе на базе федеральной разработана своя программа. В 74 субъектах она поддерживается из федерального бюджета. Есть регионы, не имеющие софинансирование из центра, однако они применяют ее у себя для решения жилищного вопроса.

Например, Москва не относится к дотируемым по программе «Молодая семья». С 2012 по 2018 гг. здесь задействован свой механизм помощи молодым семьям.

Московская программа предлагает молодым семьям, имеющим достаточный доход для выплаты ипотечных процентов, приобрести у города квартиру по льготной цене, а в некоторых случаях получить снижение стоимости.

Многодетным семьям, где супруги не старше 35 лет, полагается частичное погашение стоимости приобретенной квартиры.

Условия списания квартирного долга перед городом:

  • с 3, более детьми – 30 %;
  • инвалидом детства – 30%;
  • ребенком, рожденным (усыновленным) после вступления в силу договора – 30%
  • рождение двойни, тройни, ребенка-инвалида – 100%.

При покупке квартиры разрешено использовать материнский капитал. Размер выкупа во II квартале 2017 года – 90 400 руб./м2.

Договор купли-продажи возможен в 2 вариациях: в рассрочку или по ипотеке.

Рассрочка означает:

  • период выкупа 10 лет;
  • ежеквартальный взнос равными долями;
  • первоначальный платеж – 20 – 60 % (15% – с двумя детьми, 10 % – с тремя или инвалидом детства).

До окончательного расчета квартира считается в собственности Москвы. Задержка оплаты в течение 2 кварталов ведет к расторжению договора.

Условия участия в программе

Получить целевой транш можно лишь при соблюдении важных требований, в которых отражена суть программы: улучшить жилищные условия должны в первую очередь остро нуждающиеся, стоящие на очереди семьи.

Для участия в программе необходимо выполнение обязательных условий:

  1. Проживание в квартире или доме без коммунальных удобств (водо- электроснабжения, канализации, отопительных систем). Необходима справка от коммунальных служб о не предоставлении услуг.
  2. Размер жилища не соответствует нормативу, установленному в регионе. Основанием является сравнение нормативной и фактической величины. Для этого количество прописанных людей умножается на установленный размер и сопоставляется с реальной. Требуется выписка из домовой книги или справка из управляющей компании, ЖЭКа о занимаемой площади и составе семьи.
  3. Аварийное состояние или 100% износ здания. Специальная комиссия изучает и дает свое заключение о возможности использования. Жильцы дома должны иметь на руках справку с выводами.
  4. Место постоянной регистрации и жительства – общежитие.

На видео – как оформить субсидию:

На основании этих бумаг семья должна быть поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.

Основные положения в региональных проектах дополнены своими показателями.

Например, для постановки на очередь в Москве необходимо:

  • иметь городскую регистрацию (обоим или одному члену семьи), российское гражданство;
  • возраст до 35 лет;
  • бездетным парам состоять в браке не менее 1 года;
  • стоять в жилищной очереди;
  • на получение материальной помощи на квартиру;
  • быть официально трудоустроенными на хорошо оплачиваемую работу.

Особенности действия целевой программы в Казани:

  1. 3 года регистрации брака, если нет детей. При наличии детей таких данных не требуется.
  2. Возраст одного из супругов, родителя-одиночки – до 30 лет.
  3. Длительность рассрочки – 15 лет.
  4. Ежеквартальное погашение без начисления процентов.
  5. Первоначальный платеж – не менее 20%.
  6. Первые в очереди – семьи вставшие на жилищный учет до 2011 года; имеющие более 4 детей или ребенка-инвалида 1,2 группы.

Размер компенсации составляет: 30% – для бездетной пары, 35% – с детьми. Уточнить возможность получения возмещения при приобретении недвижимости надо по месту проживания.

Перечень документов для оформления

Список документов, необходимых для получения жилищной дотации, в каждом регионе имеет свои дополнения.

Основной перечень, указанный в правительственном проекте, содержит:

  • заявление;
  • бумаги, удостоверяющие личность, регистрацию, совместное проживание;
  • основание на получение (невозможность проживания из-за отсутствия условий, теснота);
  • подтверждение льготной категории (более 3 детей, инвалиды в семье, стаж работы на Крайнем Севере).
Читайте так же:  Как получить ипотечный кредит на долю квартиры?

Для молодых и многодетных семей потребуются:

  • детские свидетельства;
  • свидетельства о браке;
  • медицинское заключение об инвалидности.

Региональные дополнительные требования:

  • данные о собственности или сделках по купле-продаже, начиная с 2000 года;
  • заверенные копии трудовых договоров и книжек;
  • справка о доходах за предшествующие год или два по основному месту работу и дополнительным источникам всех членов семьи;
  • оценочная справка стоимости недвижимости (земли, дачи, квартиры, дома);
  • движимого имущества (автомобиля, мотоцикла, др. средств);
  • выписки о наличии денежных средств на счете за 6 предшествующих месяцев;
  • данные из реестра ценных бумаг;
  • налоговая декларация за прошлый период (заверенная в ФНС копия);
  • решение банка о возможности выдачи кредита с указанием суммы;
  • копия сертификата на материнский капитал.

На видео – сколько дают субсидии на улучшение жилищных условий:

Обращаться с этими бумагами надо в жилищные отделы по месту жительства и регистрации.

Не совпадение этих данных дает право на отказ в регистрации в очереди на субсидию.

Цель федерального и регионального проекта – помощь в решении квартирной проблемы, в первую очередь у молодых семей. Улучшение демографической ситуации в стране в целом и по субъектам РФ невозможно без удовлетворения запроса на качественное, современное жилище.

Актуальность вопроса об улучшении благосостояния населения не исчезает. Обеспечение жильем – одна из ведущих составляющих. Государство разработало способ помочь некоторым категориям граждан, которые, по их мнению, наиболее уязвимы и нуждаются в непосредственной поддержке органов власти. «Спасательным кругом» принято считать субсидии на улучшение жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий 131

Что такое субсидия?

Субсидией принято считать помощь на государственном уровне, выраженная в денежном эквиваленте. Характеризуется безвозмездностью. Процедура субсидирования регулируется рядом нормативно-правовых актов и довольно трудоемкая.

Государственная поддержка фиксируется в виде документа определенного образца — сертификата, предназначенного для целевого использования. «Чемодан с деньгами» в руки лицо не получает. Имеет место ограничение действия во времени.

Конституция обеспечивает предоставление каждому гражданину права на жилище, но в данном случае норма конкретизирует круг особ.

Кому положены субсидии?

Субсидии на улучшение жилищных условий 121

На вопрос «Кому положена субсидия?» отвечают органы государственной власти. Круг лиц, имеющих право ею воспользоваться:
  1. Участники, ветераны Великой отечественной войны.
  2. Семьи с 3-мя несовершеннолетними детьми (многодетные).
  3. Семьи, попадающие в социальные программы.
  4. Лицо с ограниченными способностями (инвалид).
  5. Работники государственных и ведомственных учреждений, организаций.
  6. Граждане, работающие на Крайнем Севере более 15 лет.
  7. Служащие (бывшие) военизированных формирований страны.
  8. Лица, относящиеся к категории малоимущих.

Если одна из вышеперечисленных особ не является нуждающейся в улучшении условий жилищного характера – право на материальную помощь утрачивается.

Крайний Север

Особые льготы предоставлены труженикам, находящимся на «краю» страны. Перечень территорий (областей, округов, городов) регламентирован отдельными законодательными актами на федеральном уровне. К ряду привилегий, закрепленных трудовым законодательством, добавляются жилищные. Единственным условием считается стаж работы (продолжительность проживания). Он приравнивается не менее 15 календарным годам.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Размер и порядок получения законодательных гарантий напрямую зависит от местных органов власти.

Ветераны ВОВ

Субсидии на улучшение жилищных условий 105

Список льгот данной категории достаточно широк. Наряду с социальными, пенсионными, медицинскими особенностями обслуживания ветерана, нормы права предоставляют еще жилищные и не только в плане оплаты коммунальных услуг. Речь идет о праве улучшить условия проживания.

Стоит отметить об индивидуальности денежной помощи. Процентное соотношение денежной помощи для приобретения жилого помещения приравнивается к 100.

Военнослужащие

Субсидии на улучшение жилищных условий 197

Несмотря на действующие в 2017 году программы, затрагивающие интересы военных граждан, государство предоставляет им льготы в решении жилищного вопроса. Можно говорить и о правах военных пенсионеров.

Особенности:

  1. Сумма денежной государственной поддержке неоднозначна. Прослеживается прямая зависимость от периода работа в соответствующем звании, решения местного органа.
  2. С увеличением стажа приумножается размер выплаты.
  3. Семейное положение значения не имеет.
  4. Воспользоваться правом сертификата можно один раз.

Малоимущая семья

Субсидии на улучшение жилищных условий 143

Статус «малоимущего» определен действующим законодательством РФ. Принято считать, что это лицо либо семья, когда доходы приравниваются к средним и являются ниже прожиточного минимума.

Данная категория требует официального признания. Основания регламентирует Жилищный кодекс. Процедура подсчета доходов в разных регионах обладает индивидуальными признаками. Уровень прожиточного минимума также непостоянен.

Постановка семьи на учет как малоимущей характеризуется необходимостью подробного изучения каждой ситуации, учитывая малейшие нюансы и особенности (возраст членов семьи, обучение, место работы).

Многодетные

Субсидии на улучшение жилищных условий 193

Финансовая поддержка предусмотрена многодетной семье в том случае, если установлена необходимость в улучшении условий жилищного характера. Субсидия предоставляется в порядке очередности, ожидание длится годами.

Материальную помощь обеспечивает местный бюджет. Территориальные органы могут выдвинуть ряд дополнительных требований к такой семье.

Следует отметить, что в случае приобретения недвижимости, собственниками выступят все члены малоимущей семьи. Целенаправленность денежных средств не исключается.

Для молодых и инициативных

Предоставление субсидии ячейке общества с небольшим стажем не отличается от общей массы, однако имеет свои особенности. Процедура стандартная – получение в порядке очередности. Молодой семье необходимо обратиться в соответствующий территориальный орган и заявить о своем намерении.

Основополагающим условием постановки на учет является возраст. Квадратные метры предоставляются согласно нормам, установленным местными властями. Значение имеет наличие, количество и пол детей. Денежные средства по сертификату могут быть использованы в качестве выплаты ипотечного кредита.

Жилищные нормы предоставления субсидий

Субсидии на улучшение жилищных условий 145

Право на жилище закреплено за гражданином основным законодательным актом страны. Обязательство субсидирования определенных слоев населения определено Жилищным кодексом РФ. Кроме того, список льготных категорий может изменяться в зависимости от региона, его локальных нормативно-правовых актов.

Основная масса финансов для целевого использования предоставляется из местных бюджетов. Территориальные общины вправе определять процедуру субсидирования.

Жилищные нормы представляют собой количественное выражение квадратных метров на одну особу, достаточных для нормального жизнеобеспечения. На территории России цифра «плавает» от 8 до 20 м2. Отклонения от установленной величины возможны, если речь идет об определенной группе льготников:

  • инвалиды;
  • госслужащие, занимающие должности «вершителей закона» в Конституционном суде;
  • военнослужащие.

Профессиональная деятельность двух последних регулируется конкретными президентскими указами и актами федерального значения.

Расчет нормы осуществляется с учетом общей площади жилого помещения. Используется также информация о недвижимой собственности каждого члена семьи.

Как получит статус нуждающихся?

Субсидии на улучшение жилищных условий 7

Если гражданин считает, что существует необходимость и имеет право улучшить условия проживания, следует обратиться в муниципальную общину соответствующего территориального органа. От лица потребуется заявление установленного образца, документы.

Комиссия, созданная при уполномоченном органе, рассматривает обращение и принимает решение об отказе либо удовлетворении в присвоении статуса нуждающегося. Возможна выездная проверка фактов по месту жительства заявителя со специалистами по направлению.

Читайте так же:  Куда звонить, если холодные батареи

Размер выплат и влияние на сумму сертификата

Размерный эквивалент индивидуален. Основой являются нормы, узаконенные на федеральном и территориальном уровне.

Влияние при решении вопроса имеют:

  • условия проживания;
  • степень льготной категории;
  • количественный состав семьи;
  • дотации с государственного бюджета;
  • наличие права собственности на недвижимость (аренда);
  • географическое месторасположение.

Документы и порядок получения сертификата

Субсидии на улучшение жилищных условий 108

Улучшение условий жилья инициируется исключительно гражданским лицом. Разобраться в механизме «как получить субсидию?» необходимо самостоятельно. Государственные органы не обязаны проводить агитационную политику, однако окажут информационную помощь, разъяснят права при личном обращении.

В случае обращения понадобится:

  1. Письменное заявление.
  2. Паспорт, свидетельство о рождении – лицо, не достигшее 14 лет.
  3. Домовая книга с записями, продолжительностью не менее 5 лет.
  4. Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость членов семьи.
  5. Выписки из лицевых счетов (регистрационные справки на отдельно взятого гражданина).
  6. Документ, констатирующий право на получение сертификата:
    1. Свидетельство о заключении брака, рождении детей (многодетные, молодые семьи).
    2. Трудовая книжка (копия, заверенная должным образом).
    3. Удостоверение (участник боевых действий в ВОВ, ветеран).
    4. Бумага о доходах, выданная налоговой инспекцией (малоимущие).

О принятии документов делается отметка. Результат рассмотрения дела известен по истечению месяца.

Процедура получения денежной поддержки реализуется несколькими этапами:

Субсидии на улучшение жилищных условий 190

  1. Сбор документов, имеющих значение для дела. Учитывается продолжительность срока действия справок.
  2. Предоставление заявления, собранных бумаг. Проверяются условия проживания обратившегося лица.
  3. Постановка на очередь. Определение ее вида: федеральная или региональная.
  4. Получение сертификата. Целевое использование денежных средств.
  5. Отчет о реализации сертификата.

Очереди на получение денежных средств

Очередь – определенная последовательность, согласно которой каждый субъект жилищных правоотношений имеет порядковый номер. Бюджет России ежегодно содержит статью расходов, направленную на реализацию квартирных программ, предоставление сертификатов. К сожалению, обеспечить всех нуждающихся на сегодняшний день не удается.

Хотя государство по большей части возлагает задачу по обеспечению жильём на граждан, но обязательство таковое за ним всё же сохраняется в виде субсидии на улучшение жилищных условий. Кроме того, государство постоянно осуществляет поддержку лиц, которые так или иначе нуждаются в поддержке в решении вопросов, связанных с жильём. Итак, какие меры поддержки граждан в жилищном вопросе предусмотрены в законодательстве и как получить их?

Кому оказывается поддержка в жилищных вопросах

Субсидии на улучшение жилищных условий 138

Главным образом поддержка государства выражается в материальном субсидировании нуждающихся в этом граждан. Разумеется, не все граждане могут рассчитывать на такую поддержку, даже если у них есть острая нужда в финансах.

Так, законодательство выделяет следующие категории граждан, кому предоставляется материальная поддержка в виде субсидии на улучшение жилищных условий:

Субсидии на улучшение жилищных условий 136

  • лица, которые участвовали в военных операциях в так называемых горячих точках;
  • ветераны войны;
  • граждане, у кого заработок ниже установленного минимума, достаточного для обеспечения;
  • служащие военных структур;
  • семьи, которые имеют трёх и более детей;
  • лица, осуществляющие трудовую деятельность в районах Севера, а также в регионах, которые законом приравнены к районам Севера;
  • молодёжь, состоящая в законном браке;
  • дети, выпускающиеся из сиротских домов;
  • инвалиды, которые официально трудоустроены в государственных учреждениях, получающие заработную плату за счёт бюджетных средств.

При этом каждому лицу выделяется неодинаковая субсидия. Социальные службы, ответственные за предоставление такой субсидии на улучшение жилищных условий, в отдельном случае должны рассчитывать размер выплаты по его реальным нуждам и нуждам его семьи.

Размер выплаты, в котором нуждается лицо или семья, исчисляется по количеству лиц, которые проживают вместе с ним и из ежемесячного заработка каждого. Критерий определения лица или семьи, нуждающейся в жилищной субсидии, также имеет привязку к доходам соответствующего лица или семьи.

Так, если на каждого человека в семье доходы совершеннолетних трудоспособных лиц приходятся меньше установленного минимума жизнеобеспечения, то такая семья признаётся нуждающейся. Сумма выделяемой выплаты при этом назначается исходя из размера недостающих до минимума средств.

Но гражданам не стоит забывать, что жилищная субсидия выдаётся на определённые цели, а именно на улучшение жилища. То есть, за выделяемые средства граждане обязаны купить готовое жильё либо построить собственный дом, если имеют участок земли в собственности.

Правила предоставления субсидии на улучшение жилищных условий

Как уже было отмечено, субсидия на улучшение жилищных условий предоставляется не каждому лицу. Законодательство устанавливает определённые условия, чтобы то или иное лицо имело право претендовать на данный вид поддержки в виде денег.

Так, граждане вправе претендовать на данный вид субсидии, если:Субсидии на улучшение жилищных условий 102

  • они отнесены к установленному законом перечню лиц, для поддержки которых может выдаваться данная субсидия;
  • они признаны социальными службами в качестве лиц, нуждающихся в улучшении качества жилища, что является официальным подтверждением статуса нуждающегося лица.

При условии, что лица подпадают под указанные критерии, местные власти выдают соответствующий акт, удостоверяющий их правомочие получить данную субсидию. При этом большинство граждан пытаются обмануть государственные учреждения с целью получить такую субсидию, хотя сами по себе не нуждаются в ней.

Получение статуса нуждающегося путём обмана или подлога некоторых документов влечёт определённое наказание. Таким наказанием может стать лишение правомочия претендовать на данную субсидию на протяжении ближайших пяти лет.

Для установления факта нужды в улучшении жилища социальные службы и органы местной власти в первую очередь обращают внимание на ныне имеющееся у претендентов жильё. Условия жилища должны соответствовать требованиям жилищного законодательства.

Рекомендуем ознакомиться:

Так, жилищным законодательством устанавливаются следующие минимальные требования к качеству жилья, занимаемого теми или иными лицами:

  • жильё должно быть пригодным для проживания;
  • жильё не должно причинять вред здоровью проживающих в нём лиц;
  • на каждое проживающее лицо должно приходиться не менее 12 квадратов жилого помещения.

Кроме того, критерии определения достаточности жилой площади в расчёте на одного жильца устанавливаются в разной площади в зависимости от государственной программы, в соответствии с которой выдаётся субсидия.

Так:

  • если субсидия выдаётся по федеральной программе «Жилище», то на каждого человека при расчёте жилой площади должно приходиться по 33 квадрата;
  • если же субсидирование осуществляется согласно программе поддержки молодым семьям, то на каждого члена семьи должно быть отведено не менее 18 квадратов жилой площади.

Но стоит отметить, что при региональных программах жилищной поддержки населения каждый регион вправе устанавливать свои минимальные значения обеспечения лиц жилплощадью. По этой причине прежде чем претендовать на ту или иную субсидию, необходимо проконсультироваться с ответственными сотрудниками уполномоченных государственных органов.

Виды жилищного субсидирования граждан

Государство постоянно разрабатывает всё новые программы поддержки.

На сегодняшний день в РФ действуют следующие программы помощи гражданам в сфере решения проблем с жильём:

Субсидии на улучшение жилищных условий 142

  • льготное кредитование граждан по низкой процентной ставке;
  • субсидирования государством лиц для покупки или постройки своего жилища;
  • ипотека, выдаваемая военнослужащим лицам;
  • субсидия, выдаваемая в форме сертификата, которая обналичивается лишь при использовании средств на соответствующие цели;
  • ипотека социальной направленности, выдаваемая по низкой процентной ставке.
Читайте так же:  Искусственные декретные соцстрах не возместит

Какой вид помощи будет предоставлен тому или иному лицу зависит от статуса лица, от того, к какой именно категории льготников относится лицо.

Деньги на каждый отдельный случай субсидирования допускается выделять как из местных бюджетов, так и из общегосударственных средств.

Основным условием выделения денег на субсидирование граждан по вопросам жилья заключается в том, что средства предоставляются безвозмездно. Однако государство вправе устанавливать определённые условия, при которых данные средства могут быть использованы.

Такими условиями являются:

  • целенаправленность траты выделяемых средств – граждане, кому выделяется субсидия, могут использовать средства лишь для приобретения жилища либо для возведения собственного жилого строения;
  • ограниченность срока использования – лица, которым государство выделило средства, обязаны использовать данные средства в соответствии с их целью в течение определённого периода времени.

На сегодняшний день лица, которым со стороны государства была выделена субсидия, берут на себя обязательство использовать данные средства в соответствии с назначением их выделения в течение полугода со времени, когда средства им были выделены.

Если же лица опаздывают, то им государство предоставляет шанс оформить субсидию повторно. Однако в данном случае им придётся заново оформлять все документы и выждать свою очередь.

На что можно использовать такую субсидию?

Согласно законодательству потратить выделяемые государством средства на улучшение своего жилища можно в следующих целях:

Субсидии на улучшение жилищных условий 129

  • на оплату полной или частичной стоимости приобретаемого жилья;
  • на погашение уже имеющегося ипотечного кредита;
  • на производство ремонтных работ в уже имеющемся жилище, но при условии, что жилище принадлежит получателю помощи на основе правомочия собственности.

Все доскональные правила получения и использования субсидии устанавливаются соответствующими федеральными и региональными законодательными актами. По этой причине для начала нужно определиться, какую именно субсидию нужно оформить.

Рекомендуем ознакомиться:

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий вне очереди

Как уже было отмечено, людям субсидия на расширение жилищных условий предоставляется по очереди. Тот, кто оформил документы и занял очередь раньше, тот и будет получать деньги первым. Государство и местные власти будут исполнять государственную программу или программу собственного региона по мере поступления средств в соответствующие бюджеты.

Однако закон устанавливает определённые категории претендентов на получение субсидии, которые вправе получить поддержку, не выжидая своей очереди.

К таким лицам законом отнесены следующие категории граждан:

  • граждане, жилища которых признаны находящимися в аварийном состоянии;
  • лица, проживающие в жилье, износ которого оценён в более чем 70%;
  • граждане, борющиеся с тяжёлой болезнью либо с болезнью хронического характера;
  • лица, которые проживают с гражданами, указанными выше, в одном жилом помещении.

Кроме того, в льготном порядке получают субсидии граждане, которые официально признаны в качестве ветеранов войны.

На сегодняшний день правом называться ветераном обладают следующие категории лиц:

Субсидии на улучшение жилищных условий 193

  • лица, участвовавшие в военных действиях ВОВ (Великой Отечественной войны);
  • лица, получившие инвалидность во время военных действий ВОВ;
  • лица, которые на момент блокады Ленинграда во время ВОВ проживали в данном городе;
  • военные, которые служили на линии фронта более чем полгода во время ВОВ;
  • граждане, которые осуществляли трудовую деятельность на оборонных и военных предприятиях СССР во время ВОВ.

Все лица, которые каким-либо образом внесли свой вклад в победу в ВОВ, участвуя в военных действиях или работая в тылу, правомочны получить комфортабельное жильё за счёт государства.

Выделение субсидии многодетным

Несмотря на особый статус определённых категорий лиц, многодетные семьи находятся в приоритете в данном вопросе. Хотя они и вынуждены ждать очередь, их право на субсидирование признаётся бесспорным.

Многодетными считаются семьи, в которых, кроме собственных детей, проживают и приёмные. Чтобы семья была признана многодетной, в ней должно жить более трёх детей. Однако в определённых регионах государства данная цифра может быть больше.

Лицами, которые учитываются при оформлении подобного статуса, считаются:

Субсидии на улучшение жилищных условий 30

  1. Дети, кому на момент оформления данного статуса не исполнилось полных 18 лет. Неважно, родной это ребёнок или приёмный.
  2. Дети, которые обучаются в высших образовательных учреждениях и которым на момент оформления статуса не исполнилось 23 года.
  3. Дети, которые обучаются в ВУЗе очно, вне зависимости от их возраста.

Субсидия многодетной семье оформляется согласно заявлению властями того населённого пункта, в котором было подано такое заявление. Соответственно средства на жилищное обеспечение таких семей выделяются из местных бюджетов. Так как бюджеты большинство населённых пунктов небольшие, семьям приходится выжидать своей очереди годами.

Кроме, собственно, статуса многодетной семьи, она должна иметь статус нуждающегося в улучшении жилища. Для этого она должна отвечать требованиям, указанным ранее.

Инвалиды и материально необеспеченные лица

При субсидировании инвалидов действуют особые правила.

Так, при предоставлении выплаты инвалиду необходимо учитывать следующие правила:

  • субсидия не выдаётся на тех, кто проживает вместе с инвалидами;
  • когда в одной семье проживает несколько инвалидов, то субсидия предоставляется всем им в отдельности;
  • если в семье проживает ребёнок-инвалид, то субсидия рассчитывается исходя из числа членов такой семьи;
  • инвалиды, которые в силу своего физического недостатка передвигаются на колясках, вправе получить субсидии, не выжидая своей очереди.

Некоторые финансово необеспеченные лица также могут претендовать на льготные условия при субсидировании. К примеру, в качестве такого лица может выступать мать-одиночка.

Матери-одиночке требуется официально оформить следующие факты:

  • то, что она действительно заботится о детях в одиночку;
  • то, что ей не хватает заработка на содержание детей и обеспечение их необходимой жилой площадью.

Однако несмотря на всё тяжёлое состояние матерей-одиночек и иных финансово необеспеченных лиц, они не могут претендовать на субсидии вне очереди.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2016. — 232 c.
Субсидии на улучшение жилищных условий
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here