Все тонкости составления завещания

Редакция собрала разностороннюю информацию на тему: "Все тонкости составления завещания" и предлагает с ней ознакомится. Мы постарались полностью раскрыть проблематику и пути решения. Вы можете задать любые вопросы нашему дежурному юристу или в комментариях в конце статьи.

Каким образом необходимо составлять завещание? Все нюансы и правила составления завещания. Какое имущество можно передать в наследство по завещанию? Для чего необходимо составлять завещание? Кому можно предавать наследство на основании завещания? Каким образом можно составить завещания через третьих лиц?У каждого человека есть определенная его личная собственность. Но личная собственность человека может быть различной. У кого-то дорогое транспортное средство и большая недвижимость, а у кого-то маленький дом и не сильно высокий капитал. И после того как человек скончается, его собственность необходимо правильным образом распределить между всем родственниками наследниками.

Для того чтобы можно было легко распределить собственность после смерти человека и данный процесс не занимал много времени, при жизни необходимо составить специальный официальный документ – завещание. В данном документе составитель четко указывает, кому какая доля от его имущества достается. Но, составление завещания требует знание определенных нюансов пи правил в юридической сфере, ведь все должно быть составлено точно и с юридической точки зрения верно.

Данная статья поможет разобраться в правилах составления такого официального, как завещание. Расскажет все нюансы и правила.

Содержание:

  • Каким образом необходимо составлять завещание?
  • Все нюансы и правила составления завещания.
  • Какое имущество можно передать в наследство по завещанию?
  • Для чего необходимо составлять завещание?
  • Кому можно предавать наследство на основании завещания?
  • Каким образом можно составить завещания через третьих лиц?
  • Чрезвычайное завещание. Что подразумевает под собой данное завещание и как образом его составляют?

Для чего необходимо составлять завещание?

Все тонкости составления завещания 166

Первым делом следует разобраться с тем, для чего необходимо составлять завещание? Ответить на данный вопрос довольно легко. При помощи завещания, человек может четко очертить границы того, какое наследство кому из родственников достанется после его смерти. Завещание имеет одну главную особенность. При составлении завещания, человек сам может выбирать наследника и то имущество, которое он ему передает. И это не зависит от того, является ли наследник кровным родственником покойному. При составлении завещания не существует никаких ограничений для передачи наследства.

Так же существует вторая особенность, такого документа как завещание. В данном документе человек можно четко указать, кому какая доля от его имущества достается после его смерти. Ведь, согласно законодательству, наследство разделяется между родственниками, которые находятся в одной очереди поровну. А в завещании человек может указать какая часть достается каждому наследнику.

Какое имущество можно передать в наследство по завещанию?

Все тонкости составления завещания 122

Из вышеперечисленного мы разобрались для чего необходимо составлять завещание. Теперь необходимо выяснить какое имущество можно передавать в наследство основываясь на завещание. Имущество можно передавать различное. Точнее, любое материальное имущество, которым официально владел человек можно передавать в наследство.

Помимо этого, на основании завещания можно передавать права на имущество. Иными словами можно передавать права на владение определенным имуществом. К примеру, можно передавать различные ценные бумаги, акции, земельные уделы и так далее. Но, для того чтобы окончательно вступить в право владения наследством, наследнику необходимо пройти различные этапы регистрации его владений.

Не передаются в наследство различные материальные блага. Существует две причины, почему это не допускается. Данные блага не заверить документально, да и передать их так же никаким образом нельзя. Обратите свое внимание на то, что нематериальные блага и интеллектуальная собственность – это разные вещи.

Обратите свое внимание на то, что нельзя передать по наследству различные денежные выплаты, алименты, пенсии и так далее. Но, право выплачивать кредит можно. Ведь, если у покойного квартира была куплена в кредит, то в таком случаи, наследник будет дальше выплачивать кредит.

Все нюансы и правила составления завещания.

Все тонкости составления завещания 144

Перед тем как перейти непосредственно к составлению текста завещания, необходимо рассмотреть все нюансы и правила составления завещания. Ведь без соблюдения данных правил завещание не будет принято и будет считаться недействительным.
  1. Завещание необходимо составлять четко и достаточно ясно. В завещании необходимо указывать полные инициалы о наследнике и его контакты, а так же необходимо четко указывать всю передаваемую собственность. К примеру, вам необходимо указать долю при передаче в наследство вашего дома. Все последующие элементы, которые будут указываться в завещании не должны противоречить друг другу.
  2. Завещание необходимо писать на основании принятой формы. При написании завещания допускаются некоторые лирические отступления или объяснения своего действия. Но, рекомендуется писать завещание в деловом стиле. Кратко и понятно. Но к своему завещанию, вы так же можете приложить отдельное письмо, где сможете объяснить свои действия или же написать различные лирические отступления.
  3. В том случаи, когда вы передаете довольно дорогую собственность, необходимо подтверждать свое право владения данной собственностью соответствующими документами. К примеру, вы хотите передать в наследство свое транспортное средство. В таком случаи, необходимо предъявить на него документы. Если этого не сделать, нотариус не сможет внести в завещание данный автомобиль.
  4. При составлении завещания, прислушивайтесь к рекомендациям нотариуса. Обратите свое внимание на то, что нотариус вправе требовать от вас предоставления различных документов, даже тех которые не относятся к делу, а только затрагивают вас. Поэтому, даже если вас попросили представить справку из психиатрии, сделайте это.
  5. При написании завещания должно присутствовать довольно много свидетелей. Так как, судя статистике, это уменьшает вероятность того, что вы сможете сделать ошибку в завещании.
  6. Рекомендовано вписывать в завещание абсолютно всю собственность. Ведь в завещание можно вносить даже ту собственность, которой на момент составления завещания вы не владеете. Для этого в завещании существует отдельная графа. Но делайте это с умом, чтобы после вашей смерти завещание не требовалось обжаловать.

Каким образом необходимо составлять завещание?

Все тонкости составления завещания 178

Следующим этапом является написание непосредственно самого завещания. Чтоб правильно оформить, а так же составить и написать завещание, необходимо прибегнуть к помощи специалистов. А для этого вам необходимо обратиться в нотариальную контору. Без нотариуса написать завещание вам не удастся. Так же завещание не рекомендовано составлять самостоятельно, так как вы можете упустить некоторые маленькие моменты, которые в дальнейшем будут довольно важными.

Первым делом необходимо указать все важные детали и данные по самому завещанию. Первым делом необходимо указать адрес нотариальной компании, в которой был составлен данный документ. Далее так же необходимо указать время и дату составления завещания, а так же следует указать сведение о нотариусе. Ведь нотариус должен все тщательно перепроверить и далее заверить ваше завещание. Так же необходимо указать точные контакты составителя завещания. А именно: ФИО, необходимо указать паспортные данные, и так далее.

Читайте так же:  Исковое заявление на алименты в твердой денежной сумме

После того как все контакты вы указали, можно переходить к следующему этапу – написание текста завещания. Существуют различные способы, руководствуясь которыми можно написать завещание. Все будет зависеть от того, каким образом вы хотите распределить свою собственность. В том случаи, когда вы хотите передать в  наследство всю свою собственность одному конкретному лицу, то в таком случаи, необходимо указать все данные о наследнике и написать что в его собственность переходит все ваше имущество. В том случаи, когда вы хотите распределить свою собственность между несколькими наследниками, то тогда при написании завещания необходимо руководствоваться таким правилом «Описание собственности – наследник, которому она передается». Более трудный процесс возникает в том случаи, когда вы хотите распределить свою собственность по частям. В таком случаи необходимо руководствоваться таким правилом «Описание собственности – доля от собственности – наследник, которому все передается».

После того как вы описали всю собственности, необходимо указать так же дополнительные данные. Первым делом необходимо будет указать, что вы знакомы с делами о наследстве и знаете каким образом оно, потом будете передано. В том случаи, когда вы не знаете некоторых моментов, то в таком случаи нотариус вам все объяснит, основываясь на законодательство.

Данный этап является последним для составителя завещания. Далее нотариус вступает в свою работу. Нотариус укажет все дополнительные данные, посчитает и укажет размер суммы госпошлины. Последним этапом для составителя будет это поставленная подпись на данном документе.

Кому можно предавать наследство на основании завещания?

Все тонкости составления завещания 17

Передавать в наследство можно абсолютно любую собственность и абсолютно всем. Все ваши друзья, родственники или же знакомые могут быть наследниками вашей собственности. Помимо этого, наследником вашей собственности даже может стать гражданин другой страны.

Но, существует одна особенность. Если вы передаете свое имущество не родственнику, а знакомому, то в данной ситуации может возникнуть проблема. Так как в дальнейшем данное завещание можно обжаловать, основываясь на то, что данное завещание было составлено обманным путем. Поэтому необходимо довольно четко объяснять причину своих поступков.

Каким образом можно составить завещания через третьих лиц?

Согласно законодательству, завещание должен составлять сам гражданин. Но, что необходимо предпринять в том случаи, когда такой возможности нет? К примеру, у завещателя, возможно есть большими проблемы со здоровьем и он не может сам составить данное завещание и его написать. В данном случае так же необходимо обращаться в нотариальную контору. Нотариус обладает правом не только проверять завещание и заверять его, но так же у него есть право писать завещание со слов завещателя. Но в таком случаи завещателю необходимо дать подтверждение того, что он является дееспособным и указать своих наследников и кому какое имущество достанется. Далее нотариус составляет завещание ,а свидетелям необходимо представить все необходимые документы.

Чрезвычайное завещание. Что подразумевает под собой данное завещание и как образом его составляют?

Все тонкости составления завещания 100

Так же помимо обыкновенного завещания, существует и чрезвычайное завещание. Что же это такое? Давайте разберемся. Это такой тип завещания, заверять который в нотариальной конторе нет необходимости. Зачастую такие завещания пишу в свободной форме.

Но, данный документ составляется при наличии различных чрезвычайных ситуаций:

  • В случаи ведения войны.
  • При различных катаклизмах. В данную категорию входят как природные, так и техногенные катаклизмы.
  • При других угрозах жизни человека, которые имеют массовое действие.

Хоть и данный документ пишется в свободной форме и по законодательству не заверяется у нотариуса. Но, данное завещание должно быть исполнено, согласно закону. Но, для того чтобы завещание вступило в действие, его необходимо перепроверить. Для этого необходимо обращаться в судебную инстанцию и только может вынести решение по данному завещанию.

Думать о смерти, конечно, не хочется никому, однако, если вовремя не позаботиться о своём имуществе, то всё, что нажито непосильным трудом, может стать поводом для конфликта среди потенциальных наследников. Говорить в таком случае о том, что оставленное имущество будет распределено по справедливости или так, как этого бы хотел умерший, уже не приходится. Именно поэтому каждый гражданин имеет право на последнее волеизъявление – нотариально заверить документ, в котором чётко прописаны все наследники и их доли. Все тонкости составления завещания в материале Informburo.kz, подготовленном при содействии нотариуса и данных с сайта Egov.kz.

№1. Что такое завещание?

Завещание – это нотариально заверенный документ, определяющий права на имущество гражданина после его смерти. Наследниками могут быть: другие граждане, юридические лица или государство. Составитель на своё усмотрение определяет, кто и в какой доле получит наследство. При этом завещать можно не только нажитое имущество, но и то, которое только планируется приобрести. Имущество бывает движимое – например, автомобиль и недвижимое – дом.

№2. Как составляется завещание?

Составление завещания – процедура платная. Стоимость фиксированная – 3 МРП (в 2018 году 1 МРП = 2 405 тенге). Для граждан пенсионного возраста и инвалидов предусматриваются льготы: первая категория может составить завещание, уплатив 1 МРП, для второй категории – бесплатно. Завещание составляется лично владельцем имущества в письменной форме и нотариально заверяется с указанием места и времени его составления. Оформление проходит в присутствии свидетеля. Присутствие наследников не требуется. Они могут вообще не быть в курсе о завещании. Если составитель по причине болезни или неграмотности не в состоянии прочитать текст документа, его должен вслух зачитать свидетель. Об этом обязательно делается запись, с указанием причины, по которой составитель не смог самостоятельно ознакомиться содержанием завещания. То же самое в случае, если составитель не может собственноручно поставить подпись. За него это может сделать доверенное лицо, но с указанием причины. Завещание всегда подписывается завещателем и свидетелем. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, оформившего его, и в последующем передаётся на хранение в нотариальную палату или в государственный архив. Второй экземпляр выдаётся завещателю, который может оставить его у себя или передать наследнику.

№3. Кто не может быть свидетелем при составлении завещания?

В качестве свидетелей не допускаются заинтересованные лица или неблагонадёжные граждане. Свидетелями не могут быть:

  • нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
  • наследник, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону;
  • граждане, не обладающие полной дееспособностью;
  • неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание;
  • лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний.
Читайте так же:  Какие документы нужны для налогового вычета?

№4. Какие документы необходимо иметь при себе для составления завещания?

При посещении нотариальной конторы составитель и свидетель должны иметь при себе документы, удостоверяющие их личность. Документы на завещаемое имущество составитель предоставлять не обязан, однако в таком случае ему потребуется максимально точно указать характеристики или назвать признаки своего имущества, чтобы с их помощью можно было без проблем идентифицировать наследство, например, указать точный адрес завещаемого дома. Впрочем, документы на имущество при составлении завещания лишними не будут.

№5. Может ли составитель завещания поставить наследникам условия?

Составитель вправе указать в завещании условия, без выполнения которых наследники не получат права на владение имуществом умершего. Например, родитель несовершеннолетнего ребёнка может потребовать от наследника, чтобы тот оформил опекунство или усыновление, прежде чем получит квартиру.

№6. Может ли составитель изменить завещание?

Если составитель решит внести коррективы в завещание или отменить его вовсе, он может это сделать в любой момент без указания причины.

Отменить завещание можно двумя способами:

  • путём подачи нотариусу заявления об отмене полностью ранее сделанного им завещания;
  • путём составления нового завещания.

Завещание может быть изменено путём:

  • подачи нотариусу заявления об изменении в определённой части ранее сделанного им завещания;
  • составления нового завещания, изменяющего ранее сделанное завещание.

Завещатель имеет право составить новое завещание в пользу другого лица, лишив тем самым предыдущего наследника права на своё имущество. Завещатель также может при жизни свободно распорядиться завещанным имуществом, к примеру, продать, подарить, обменять, заложить . О любом из этих действий ставить наследника в известность он не обязан. Отменить или изменить завещание может только сам составитель лично. Делать это через представителя не допускается.

Подлинность подписи на заявлении об отмене или изменении завещания должна быть нотариально засвидетельствована. Получая уведомление от составителя о намерении внести какие-либо изменения в завещание, нотариус должен внести запись в реестре для регистрации нотариальных действий, в алфавитной книге, на экземпляре завещания, хранящемся в делах, а по возможности и на экземпляре завещания, имеющемся у завещателя, который изымается в случае отмены и подшивается к экземпляру, хранящемуся в делах, вместе с заявлением.

№7. Что такое тайное завещание?

Составитель вправе никому не рассказывать о существовании завещания. В таком случае о документе будут знать только: он сам, нотариус или удостоверяющее лицо и свидетели. При этом и нотариус, и свидетели должны хранить тайну содержания завещания до момента вскрытия конверта после смерти составителя. Скрыть информацию о существовании завещания или забыть о нём даже через много лет не получится, так как, наследники для получения прав на имущество завещателя в любом случае будут вынуждены обратиться с заявлением в нотариальную контору, и там первым делом по общей нотариальной базе проверят, было ли документально оформлено последнее волеизъявление умершего. Тайное завещание вскрывается нотариусом только после смерти составителя в присутствии двух свидетелей и наследников, которые обратились за свидетельством о праве на наследство.

№8. Какие бывают сложности, связанные с завещанием?

Все сложности, по словам нотариуса, связаны в основном с юридической неграмотностью граждан. Составители зачастую не знают о существовании такого понятия как обязательная доля в наследстве. Законодательством предусмотрено, что, даже несмотря на желание завещателя, распорядиться своим имуществом так, как ему этого хочется, обделить своих несовершеннолетних детей и престарелых родителей, он не сможет – по закону им причитается не менее половины доли наследства. Наследники нередко пропускают шестимесячный срок со дня смерти, предусмотренный для принятия наследства, в итоге им приходится обращаться уже не в нотариальный орган, а в суд, чтобы этот срок продлить. Судебный процесс может затянуться на полтора месяца.

№9. Когда наследники получают право распоряжения завещанным имуществом?

Реальные права обладания наследник приобретает только после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдаётся нотариусом через 6 месяцев со дня смерти завещателя. Несмотря на это, наследникам не запрещается пользоваться имуществом сразу после смерти завещателя, например, проживать в унаследованной квартире. Таким образом, существует определённый период времени, в течение которого наследник, несмотря на то, что является владельцем имущества, не имеет документов, подтверждающих право собственности, и не может распорядиться им – продавать, к примеру. Но это относится только к имуществу, которое необходимо регистрировать, в случае же, допустим, с мебелью ограничений на распоряжение нет.

№10. Могу ли животные фигурировать в завещании?

Завещать миллионное состояние своему любимому питомцу назло родственникам, как это бывает в сюжетах западных фильмов, казахстанцам нельзя – законодательство нашей страны не предусматривает животных в качестве наследников. Впрочем, фигурировать в завещании они всё же могут, правда, только в качестве движимого имущества, которое можно завещать кому угодно. Граждане вправе завещать питомца даже государству, чтобы то в свою очередь позаботилось о нём после смерти хозяина. Составитель может прописать в завещании человека из числа наследников, который должен будет проследить за тем, как государство исполняет последнее волеизъявление умершего. Отечественные нотариусы, участвующие в опросе, на практике с таким волеизъявлением не сталкивались, поэтому как именно государство поступит с животным, сказать точно не могут, однако предположили, что, скорее всего, определят в приют.

№11. Могут ли быть наследниками иностранцы?

Казахстанцы вправе завещать своё имущество не только согражданам, но и лицам с паспортами других государств. В случае, если наследником стал иностранец, то по закону он должен произвести отчуждение этого имущества в течение года, иначе говоря, продать его. Речь идёт преимущественно о недвижимости. Сделка по реализации имущества иностранным гражданином облагается 15%-ным налогом. На вопрос о том, что будет, если иностранец не продаст наследство в установленный срок, в нотариальном органе отвечают: законом никакие санкции не предусматриваются.

В случае, если казахстанец унаследовал имущество иностранного гражданина, то при его продаже сделка также облагается налогом согласно законодательству того государства. Заплатить налог нашему гражданину придётся и в Казахстане при ввезении средств в страну. Двойное налогообложение исключается, только если у Казахстана есть соответствующий договор с тем государством, где реализовано имущество. Договор заключён с 53 странами, в том числе с Великобритания, США, Россия, Иран, ОАЭ, Китай, Япония, Швейцария.

Читайте так же:  Что делать если твои верхние соседи топают?

№12. Можно ли оспорить завещание после смерти составителя?

Наследники, не согласные со своей долей в завещании или если их имена вовсе не попали в документ, могут оспорить последнее волеизъявление умершего в суде. Вот два наиболее распространённых аргумента, которые служат поводом для начала процесса:

  • есть близкие родственники – дети или внуки, а наследство оставлено далёкому родственнику или чужому человеку;
  • они ухаживали и поддерживали завещателя и считают, что вправе рассчитывать на наследство, а имущество оставлено человеку, который даже не навещал умершего.

Чтобы признать завещание недействительным, заинтересованное лицо должно обратиться с иском в суд по последнему месту жительства умершего. В качестве доказательной базы могут быть использованы результаты судебно-медицинской экспертизы почерка завещателя в момент составления документа. Для того чтобы понять, был ли человек вменяем, иногда специалисту достаточно увидеть инициалы, написанные составителем от руки. Суд также может принять решение на основе диагнозов составителя в период оформления завещания. В случае, если завещатель не сам расписывался, принимаются во внимание показания свидетелей, присутствовавших при составлении документа-волеизъявления. Другими словами, прежде чем идти в суд, истцы должны подготовить доказательную базу.

№13. Что делать, если нет возможности обратиться к нотариусу?

Бывает множество ситуаций, когда человеку нужно составить завещание, однако обратиться к нотариусу возможности нет. На этот случай функцию нотариуса может выполнить лицо, приравненное к нему. Рассмотрим на примере военнослужащего, который умирает от ранения и хочет документально оформить своё последнее волеизъявление. Приравненным к нотариусу лицом в этом случае будет командир воинской части. Процедура составления завещания примерно такая же, как и у нотариуса: на документе ставится печать, только в этом случае армейская, подписи завещателя, командира и свидетеля. Один экземпляр завещания обязательно при первой возможности отправляется в ближайшую нотариальную контору. Аналогично лицом, приравненным к нотариусу, может быть главврач больницы, капитан корабля, начальник тюрьмы, аким населённого пункта, в котором нет нотариуса.

№14. Что будет с имуществом, если у умершего нет наследников?

Если у умершего нет прямых наследников – родственников, а друзьям или знакомым он ничего не завещал, права на его имущество переходят к государству. Для этого местная налоговая служба обращается в нотариальный орган с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если через полгода после смерти никто из наследников не обратился, то наследство признаётся выморочным, что даёт право передать имущество государству.

Главная Жилищное право

Лишние средства обычно полезны. Перед тем как перепечатывать шаблон, естественно следует внимательно посмотреть изложенные в нем пункты постановлений. В настоящем они вероятно могли потерять свежесть. Правильный образец поможет в разрешении незнания при придумывании заявления. Это приблизит путь сэкономить на оплате адвоката.

Все тонкости составления завещания 126

Если вы решились написать завещание на квартиру, то необходимо знать некоторые нюансы его оформления. Первое, что здесь нужно учитывать, это обязательное личное присутствие завещателя, даже если этот человек парализованный или неграмотный. Нотариус может приехать на дом, но воля завещателя должна быть предельно ясна нотариусу. Если же завещатель будет находиться в недееспособном состоянии или же иметь психическое расстройство, а завещание будет составляться под давлением иного лица, то такое завещание обычно признается судом недействительным.

Завещания могут быть открытые (составляются в присутствии свидетелей и нотариуса) и закрытые (содержание завещания остается неизвестно до момента смерти завещателя). В данном случае завещание передают нотариусу в запечатанном конверте. Конверт подписывает сам завещатель, свидетели и нотариус.

Все права на недвижимое имущество будут утрачены дарителем сразу же после подписания договора. Имущество сразу перейдет к наследникам после смерти наследодателя. Одаряемый вступит во владение имуществом сразу после оформления договора.

Среди претендентов на завещанное имущество могут быть также недееспособные члены семьи, к примеру, дети, родители, супруг. Также могут быть и чужие люди, если они были на иждивении умершего или жили с дарителем более года. Никому нельзя претендовать на подаренное имущество: ни супругу, ни детям, ни родителям.

Оборудуя канцелярию своей компании, вы заняты долгими поисками в продаже таких необходимых офисных принадлежностей. как канцтовары? Поберегите свое время. Интернет магазин предлагает канцтовары дешево, в невероятно большом ассортименте и с оперативной доставкой клиенту.

Нюансы оформления завещания

Раздел: Жилищное право |

Если вы решились написать завещание на квартиру, то необходимо знать некоторые нюансы его оформления. Первое, что здесь нужно учитывать, это обязательное личное присутствие завещателя, даже если этот человек парализованный или неграмотный. Нотариус может приехать на дом, но воля завещателя должна быть предельно ясна нотариусу. Если же завещатель будет находиться в недееспособном состоянии или же иметь психическое расстройство, а завещание будет составляться под давлением иного лица, то такое завещание обычно признается судом недействительным.

Завещания могут быть открытые (составляются в присутствии свидетелей и нотариуса) и закрытые (содержание завещания остается неизвестно до момента смерти завещателя). В данном случае завещание передают нотариусу в запечатанном конверте. Конверт подписывает сам завещатель, свидетели и нотариус.

Все права на недвижимое имущество будут утрачены дарителем сразу же после подписания договора. Имущество сразу перейдет к наследникам после смерти наследодателя. Одаряемый вступит во владение имуществом сразу после оформления договора.
Видео (кликните для воспроизведения).

Среди претендентов на завещанное имущество могут быть также недееспособные члены семьи, к примеру, дети, родители, супруг. Также могут быть и чужие люди, если они были на иждивении умершего или жили с дарителем более года. Никому нельзя претендовать на подаренное имущество: ни супругу, ни детям, ни родителям.

Оборудуя канцелярию своей компании, вы заняты долгими поисками в продаже таких необходимых офисных принадлежностей. как канцтовары? Поберегите свое время. Интернет магазин предлагает канцтовары дешево. в невероятно большом ассортименте и с оперативной доставкой клиенту.

Все нюансы оформления завещания на квартиру или как оставить квартиру родственникам

Передача прав всегда была предметом споров. С одной стороны она четко разграничивает права наследников на наследство, а с другой – может стать предметом нескончаемых судебных разбирательств. Статья дает ответ, как правильно составить эту бумагу, чтобы в дальнейшем ни у кого не возникло бы претензий.

Содержание

Необходимые документы

По закону РФ, любое завещание набирает силу, если оно заверено нотариусом. Причем допускается оформление за рубежом, однако в этом случае необходима легализация в нашей стране.

Для передачи прав на квартиру необходим минимум документов. Это, прежде всего, паспорт либо другое удостоверение, подтверждающее личность завещателя. Также нотариусу необходимо предоставить сам текст, подтверждающий факт передачи прав на владение недвижимостью (если клиент написал его заранее), в котором были бы указаны персональные данные наследников.

Предъявлять свидетельство на владение завещаемой недвижимости нет необходимости. Доказывать, что квартира действительно принадлежала завещателю, должны наследники уже после смерти наследователя.
Оформить наследство можно даже на квартиру, которая пока не принадлежит завещателю, но будет ему принадлежать на момент смерти.

Как правильно оформить завещание

Отнестись к оформлению бумаги на наследство необходимо с особой внимательностью, иначе неверно составленный или оформленный нужный документ впоследствии можно будет через суд признать недействительным. В случае аннулирования завещания имущество будет разделено среди наследников согласно закону о наследстве.

Передачу прав на владение может составить любой совершеннолетний человек, который на момент оформления был полностью дееспособным.

Нотариус имеет право отказать клиенту в удостоверении бумаги, если заметит, что клиент не осознает свои поступки или если у него возникнут подозрения, что человек находится под действием угроз или шантажа.

Читайте так же:  Порядок вступления в брак в российском ЗАГСе

Есть много нюансов, которые следует соблюдать при написании и оформлении завещания. Оно обязательно должно быть написано собственноручно завещателем или же записано с его слов нотариусом (при этом разрешены электронные или машинописные средства ввода/вывода текста).

В тексте можно указать, что все имущество (например, квартира) или только какая-то доля (часть квартиры) завещается конкретному лицу (или группе лиц). Нераспределенная часть будет поделена между законными правопреемниками согласно закону о наследстве.

Схема наследников по закону

Нужный текст обязательно должен быть собственноручно заверен подписью завещателя (кроме случаев, когда человек не в состоянии это сделать по причине каких-то физических недостатков, неграмотности или болезни – тогда подпись может поставить другой гражданин, указав причину, почему он подписывает, а также свои паспортные данные).

Также у завещателя есть право пригласить свидетеля. В этом случае реквизиты и адрес проживания свидетеля дополнительно указываются при оформлении.

В законе РФ есть список лиц, которые никак не могут и не имеют права свидетельствовать при оформлении наследства:

сам нотариус или работники нотариальной конторы; лицо, на которое оформляют право владения (а также его родственники); неграмотные или недееспособные граждане; лица с физическими недостатками, которые не позволяют им адекватно оценить ситуацию.

Составленный с привлечением таких свидетелей документ суд может признать недействительным.

Иногда возникают ситуации, когда привлечь сотрудника нотариальной конторы для заверки передачи прав на владение не представляется возможным. Российское законодательство позволяет в некоторых случаях удостоверять завещательные бумаги лицам, не являющимся нотариусами. Имеют право нотариальной подписи:

капитаны судов, ходящих под российским флагом; руководители дальних экспедиций; командиры военных гарнизонов, при которых нет штатных нотариусов; начальники тюрем; руководитель органов местного самоуправления (если в населенном пункте отсутствуют нотариальные конторы); главврачи, их замы и дежурные врачи медицинских учреждений; директора домов престарелых; консулы дипломатических представительств Российской Федерации в других странах.

В таких обстоятельствах при заверке документа обязательно должен присутствовать свидетель, что отмечается его личной подписью.

Обращаем ваше внимание, что если завещатель не может посетить нотариальную контору для заверки завещания, нотариус выезжает к человеку на дом или туда, куда его попросит явиться гражданин. При таких условиях сотруднику нотариальной конторы необходимо заранее предоставить такой список:

удостоверение личности клиента; персональные данные всех наследников; точный адрес и список наследуемого имущества.

Есть еще один тип передачи прав на имущество, который не требует нотариального заверения – это волеизлияние гражданина при чрезвычайных обстоятельствах. Написанный текст от руки обязательно подписывается гражданином и двумя свидетелями. Будьте внимательны, бумага становится недействительной через месяц, если жизни гражданина ничего не угрожает, иначе, в случае летального исхода, такой способ передачи прав на владение набирает силу только при обращении в суд заинтересованных наследников в период до наследования по закону. То есть если в течение полугода после смерти завещателя наследники не обратились в органы суда по поводу удостоверения факта составления акта волеизлияния, тогда распоряжаться имуществом получают право все родственники согласно закону о наследстве.

Что нужно знать завещателю

Есть моменты, на которые гражданину, желающему распределить наследство, стоит обратить пристальное внимание и постараться не игнорировать.

Свобода волеизлияния

Человек имеет полное право оформить передачу прав на свое имущество (квартиру, например) кому угодно. Это лицо может не быть его родственником, при этом он имеет право отказать в наследстве кому-то конкретно или всем родственникам без обязательного указания причин такого поступка.

Гражданин не обязан сообщать о содержании, составлении или, наоборот, отмене, изменении ранее написанного текста волеизлияния. Закон также гарантирует гражданину тайну завещания.

Человек может изменить или аннулировать ранний текст о передаче наследства в любое время, обратившись в свою нотариальную контору.

Обязательная доля

Есть наследники, которым государством гарантирована доля в наследстве. И это четко должен разъяснить нотариус клиенту во время заверки передачи прав на владение имуществом. Так как даже если такой наследник (или наследники) не будет упомянут в документе, он все равно претендует на часть имущества в размере половины от доли, которая бы ему досталась бы по закону (то есть при отсутствии завещания) и любой суд ему в этом не откажет.

Такими наследниками являются дети гражданина, которые не достигли совершеннолетия или недееспособные (на момент открытия документа, а не его составления или заверения), нетрудоспособные родители или супруг, а также нетрудоспособные иждивенцы наследователя.

Закрытое завещание

Гражданин может составить как открытое завещание, так и закрытое. В первом случае это стандартная процедура с походом в нотариальную контору. Составляются два экземпляра документа – один хранится в нотариальной конторе, другой – у клиента. Во втором случае – составитель передает уже запечатанный конверт с готовым текстом нотариусу непосредственно при участии как минимум двух свидетелей, которые отмечают свое присутствие подписями. Далее нотариус под пристальными взглядами свидетелей и клиента кладет этот конверт в другой конверт и запечатывает, указав данные о завещателе, дате, месте получения. Там же указываются реквизиты обоих свидетелей.

Основное требование при составлении такого рода бумаги – нужный текст должен быть составлен и подписан лично завещателем с указанием даты. Иначе, если текст будет напечатан или без подписи, документ после вскрытия будет признан недействительным.

Вскрытие конверта проходит не позднее пятнадцатого дня с того момента, как нотариальная контора получит свидетельство о смерти клиента, при участии двух свидетелей и заинтересованных наследников.

Завещая имущество, необходимо быть очень внимательными, иначе малейшая ошибка (даже опечатка) может стать прецедентом к судебному разбирательству и, как следствие, к аннулированию документа. При передаче прав на квартиру лучше обратиться в нотариальную контору, с которой вы уже работали и полностью доверяете ее сотрудникам. Ведь часто судебные иски подают на основании неправильно составленных бумаг, а действительно профессиональный нотариус этого не допустит.

Читайте так же:  Как правильно составить расписку о займе денег?

Оформление завещания: тонкости и нюансы

7 апреля 2014 г.

Некоторые особенности, которые стоит знать тем, кто желает составить и оформить завещание.

Всегда ли нужен нотариус?

Многие знают, что для оформления завещания необходимо обращаться к нотариусу по месту жительства. Однако закон допускает случаи, при которых оформить документ можно без его участия.

В частности, это можно сделать, находясь на постоянном лечении в больнице. Правом удостоверить подпись завещателя наделены главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи.

Если гражданин России, по ряду причин, хочет составить завещание, находясь за границей, он может это сделать, обратившись в консульство РФ. Консульский работник заверит завещание и направит документ на хранение по месту постоянного проживания завещателя в России.

Также человек может составить завещание в простой письменной форме и подписать в присутствии двух свидетелей, если его жизни явно угрожает опасность. Такое завещание утратит силу через месяц после написания, если всё в итоге обойдётся. Если же, увы, нет, то признать завещание действительным по требованию указанных в нём лиц можно в судебном порядке. Если суд установит, что завещание в самом деле написано в угрожающих жизни обстоятельствах, никаких проблем с признанием такого документа не возникнет.

Не обязательно обращаться к нотариусу, если оформлять завещание вклада в банке. Это можно сделать в самом кредитном учреждении. Точно так же, как и в случае с нотариусом, впоследствии документ можно изменить или отозвать, также обратившись в банк.

Всё ли имущество можно завещать?

Согласно Гражданскому кодексу РФ, можно завещать любое имущество, в том числе то, которое вы только собираетесь приобрести. Также в завещание можно включить только часть имущества, тогда остальная часть будет наследоваться по закону.

Единственное ограничение, налагаемое законом на свободу завещания – право на определённую долю имущества со стороны так называемых «обязательных наследников». В основном, это наследники первой очереди (муж или жена, родители, дети), нетрудоспособные к дате открытия наследства.

Размер такой доли – половина от того, что досталось бы «обязательным наследникам» в случае наследования по закону.

Завещание с обременением

Гражданский кодекс позволяет завещать имущество в том числе с определёнными условиями. Тогда наследник должен будет их выполнить, чтобы получить наследство.

В частности, «завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников … исполнение за счёт наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности» ( т. н. «завещательный отказ», ст. 1137 ГК РФ).

На практике это означает, например, что можно завещать квартиру или дом одному человеку, но с условием, что этот человек будет обязан предоставить право там жить другому.

Какие документы понадобятся

Для оформления завещания обязательно необходим только документ, удостоверяющий личность (как правило, общегражданский паспорт).

Документы о праве собственности на недвижимость и (или) автомобиль понадобятся только для точного описания наследуемого по завещанию имущества, чтобы исключить двоякое толкование документа. Чаще всего это необходимо, если разное имущество вы хотите оставить в наследство разным людям.

Источники:
, ,

Следующие статьи:

  • Жилищные споры Почему нужно обращаться к адвокату
  • Жилищный вопрос правовая помощь
  • Жилищный кодекс ЖК РФ с комментариями
  • Закон о водоснабжении и водоотведении

Для начала нужно определиться что же считается наследством. С юридической точки зрения это имущество, на которое у человека есть право собственности: депозит, недвижимость, ценные бумаги и т.д. Всеми организационными вопросами в вопросе наследства занимается нотариус.

Претенденты на наследство разделяются на две категории, те кто имеет на это право по наследству и по завещанию. При отсутствии завещания, преимущество на унаследование ценностей и материальных благ имеют родители, дети и супруги. Интересный факт, дети рожденные вне брака тоже имеют право претендовать на наследство.

Гражданский кодекс не запрещает завещать часть имущества людям не пребывающим в родстве, а родственников можно и вообще лишить наследства.

Иногда в завещаниях оговариваются условия получения завещания, как пример можно привести пункт в завещании который обязывает детей получить высшее образования и только в этом случае они его получат, распространены такие условия как обязательное бракосочетание или избавление от алкогольной или наркотической зависимости.

Наследники же в свою очередь могут оспорить условия, в том случае если они противозаконны или аморальны.

Случается и так что вместе с наследством родственникам достаются и кредитные или долговые обязательства. При получении например дома или квартиры наследник обязан погасить все задолженности умершего родственника После вступления в наследство кредиторы имеют полное право предъявить долги к погашению. Делается это в судебном порядке, а если жизнь заемщика была застрахована, то деньги полученные по страховому полису в полном объеме идут на погашение задолженностей.

Оформление завещания

Все без исключения завещания оформляются у частных либо же государственных нотариусов — нотариальные услуги — eeig.com.ua, стоит это 500-800 гривен, завещание должно быть составлено должным образом и соблюдением всех правил и юридических тонкостей. Не заверенное у нотариуса завещание не будет иметь никакой юридической силы.

Законом допускается завещание текст которого срыт, его текст знает только человек его составивший, в таком случае обязательна личная подпись завещателя. Роль нотариуса сводится к подписи на удостоверении о том, что секретное завещание будет храниться у него, оно помещается в конверт и распечатывается только лишь после смерти завещателя.

Его содержимое зачитывается в присутствии родственников, часто такие завещания оспариваются в судах и становятся причиной серьезных разногласий между членами семьи.

Источник eeig.com.ua

По теме:

  • Частный нотариус Аверина Евгения — качество и скорость
  • Как грамотно оформить сделку покупки земельного участка
  • Украинцам упростят оформление наследства
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Кузнецов, Б. Т. Экономика и финансовое обеспечение инновационной деятельности / Б.Т. Кузнецов. — М.: Юнити-Дана, 2015. — 296 c.
Все тонкости составления завещания
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here