Земля молодой семье от государства

Редакция собрала разностороннюю информацию на тему: "Земля молодой семье от государства" и предлагает с ней ознакомится. Мы постарались полностью раскрыть проблематику и пути решения. Вы можете задать любые вопросы нашему дежурному юристу или в комментариях в конце статьи.

Граждане, не достигшие на день подачи заявления о постановке на учет и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно возраста 35 лет, состоящие между собой в браке и совместно обратившиеся за предоставлением земельного участка, могут собрать все необходимые документы и обратиться в любое отделение МКУ «Центр муниципальных услуг» Екатеринбурга.

Также получить консультацию о том, как получить бесплатный участок земли под ИЖС молодой семье,  вы можете по телефонам: 8 (343) 311-74-00, 8 (800) 770-74-00 или обратившись лично в любое отделение МКУ «Центр муниципальных услуг» Екатеринбурга.

Собственный земельный участок хотят получить тем или иным способом многие граждане. И в большинстве случаев это означает, что им придется участвовать в торгах, проводимых в отношении земли.

Но есть и определенные категории лиц, которые могут получить ЗУ на льготных условиях. К ним причисляются и молодые семьи, в отношении которых действует государственная программа безвозмездной передачи земли.

Что собой представляет данная возможность для молодой семьи, и что потребуется сделать для получения своего участка, также, как получить участок под строительство дома молодой семье бесплатно, рассмотрим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

  • Как получить земельный участок молодой семье?
  • Нормативно-правовая база, регламентирующая бесплатное получение земельных участков гражданами России
  • Условия для получения участка земли молодой семьей бесплатно
  • Какие документы необходимо собрать и куда их предоставить?

Недавно получили письмо с вопросом такого плана:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли получение земли (земельного участка) в Подмосковье бесплатно от государства молодой семье, имеющей одного ребёнка? Возраст родителей — до 35 лет, имеют постоянную работу больше 10 лет. Какие нужны документы, куда обращаться и на какой Федеральный закон ссылаться!

В данной статье попытаемся ответить на вопрос максимально развернуто.

Земля молодой семье от государства 34

Ответ будет отрицательным. К сожалению, описанная молодая семья не соответствует критериям действующих на сегодняшний день российских законов для получения бесплатного земельного участка. Расскажем более подробно, кто может получить бесплатную землю в Подмосковье.

Как получить земельный участок молодой семье?

Этот вопрос волнует многих прогрессивных молодых людей, которые понимают, что инвестиции в недвижимость в современной России – это самая перспективная возможность приумножить собственное благосостояние, к тому же современная городская квартира в обычных новостройках эконом-класса – не самое благоприятное место для здоровья и полноценного развития детей. Именно поэтому многие молодые люди ищут способ, чтобы построить загородное жильё в экологически чистом месте.

Читайте так же:  Минздравсоцразвития против курения, а вы

Земля молодой семье от государства 116

Нормативно-правовая база, регламентирующая бесплатное получение земельных участков гражданами России

Для начала придется перечислить сложнейшие названия российских федеральных и местных законов, регламентирующих данный вопрос. Основным актом, который предоставляет молодым семьям возможность бесплатного получения земли в Подмосковье, является Федеральный закон от 14.06.2011 №138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства” и “Земельный кодекс Российской Федерации”. Окончательное решение о выделении бесплатных участков земли возложено на правительство конкретного региона.

В Подмосковье, которое является частью Московской области, нормативным актом, регламентирующим бесплатное получение молодыми семьями земли, стал Закон Московской области от 01.06.2011 N73/2011-ОЗ (ред. от 14.11.2013) “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области”. Каждый муниципалитет, в свою очередь, должен ежегодно разрабатывать и принимать постановления об актуальных перечнях конкретных земельных участков.

Условия для получения участка земли молодой семьей бесплатно

Российская семья для реализации своего намерения получить землю должна соответствовать многочисленным критериям, установленным как федеральным, так и муниципальным законодательством. В Московской области молодой считается пара, состоящая в зарегистрированном браке, суммарный возраст обоих супругов которой не должен превышать 35 лет.

Следующий важный критерий для права на бесплатное получение земли – многодетность, т. е. наличие трёх и более детей. Нужно отметить, что на участок может претендовать многодетный родитель-одиночка (отец или мать).

Другие обязательные условия:

  • Дети должны быть несовершеннолетними на момент подачи заявления;
  • Дети должны не просто проживать совместно с родителями, но и быть прописаны вместе с ними по одному адресу, т. е. в одной квартире должны быть прописаны минимум пять членов семьи;
  • Срок прописки в Московской области на общей жилплощади должен превышать 5 лет;
  • Все члены семьи (родители и дети) в обязательно должны иметь российское гражданство;
  • Ни родители, ни дети не должны быть собственниками какой-либо недвижимости (квартиры, дома, земли) в Российской Федерации.
К сожалению условия, указанные законодателями, стали непреодолимым препятствием для многих молодых семей при получении земельного участка в собственность.

Какие документы необходимо собрать и куда их предоставить?

Желающим получить бесплатный участок от государства необходимо обратиться в орган земельного реестра по месту прописки и предоставить следующий комплект документов:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы, подтверждающие:
    а) срок прописки;
    б) отсутствие в собственности любой недвижимости.

Нужно отметить, что документы может представлять и доверенное лицо — например юрист, тогда необходимо составить нотариальную доверенность.

Читайте так же:  ЗАГС по месту прописки: как прописаться
Видео (кликните для воспроизведения).

В течение 30-ти рабочих дней орган земельного реестра будет проверять достоверность представленных сведений и принимать решение. Понятно, что высока возможность отказа, особенно если молодая семья предоставила заведомо ложные данные о себе и о своей собственности. Если будет принято положительное решение и заявители будут уведомлены о местоположении участка, который они обязаны осмотреть, то в течение пяти рабочих дней необходимо уведомить исполнительный орган о принятом решении согласиться принять предоставленный участок или отказаться от него и встать в очередь ожидания других участков, выбранных муниципалитетом для бесплатного распределения.

Стоит отметить, что тем, кто намерен инвестировать в землю с минимальными расходами, не стоит отчаиваться — российское земельное законодательство предоставляет гражданам возможность приобрести землю на максимально выгодных условиях. Первая возможность – участие в торгах за бесхозный участок, вторая – аренда земли у муниципалитета под строительство жилья с последующим выкупом. В этих случаях затраты будут гораздо ниже рыночной стоимости сотки или гектара.

Молодая семья чаще всего не может приобрести самостоятельно недвижимость ввиду недостаточного материального положения. Для этого государство разработало программу, позволяющую предоставить земельный участок молодой семье бесплатно.

Законодательство

Выдача земли в 2019 г. регулирует Земельный Кодекс РФ (далее ЗК) России. Изначально такое право  предоставили только семьям, состоящих из 3-х или более детей (об этом указано в ст. 39.5 пункт 6 Земельный Кодекс РФ). В 2015 г. к этому закону были внесены дополнения, требующие постановку многодетных на учет в качестве нуждающихся.

Ранее (в 2011 г.) вступил в силу нормативно-правовой акт, регулирующий права многодетных на получение земли под постройку дома. В этом законе четко устанавливается перечень документов, условия выдачи надела, и другие требования относительного того,  как все же получить земельный участок.

Программа «Молодая семья»

На государственном уровне разработано серьезную программу, призванную поддержать людей, узаконивших свои отношения. Госуслуга помогает тем, у кого нет возможности самостоятельно купить недвижимость для сооружения собственного дома. Участие в ней регулирует на законодательном уровне Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 о федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы. Вскоре дополнительно было разработано несколько дополнительных подпрограмм для получения земли и даже недвижимости.

Каждая подпрограмма финансируется на федеральном, региональном уровнях и частично из личных средств семей-заявителей. Распределение средств по регионам на исполнение программы «Молодая семья» в 2019 г.»:

Наименование субъекта Российской Федерации Размер субсидии (тыс. рублей)
Республика Адыгея 75592
Республика Алтай 10192,6
Республика Башкортостан 175460,2
Республика Бурятия 35244,7
Республика Дагестан 45519,7
Республика Ингушетия 18072,3
Кабардино-Балкарская Республика 63909,7
Республика Калмыкия 15228
Карачаево-Черкесская Республика 392016
Республика Карелия 12000
Республика Коми 41423
Республика Марий Эл 31817,2
Республика Мордовия 161599,9
Республика Саха (Якутия) 361177,3
Республика Татарстан 5189,2
Республика Тыва 51434
Удмуртская Республика 11000
Республика Хакасия 3361
Чеченская Республика 1350
Чувашская Республика 133057
Забайкальский край 9862,7
Камчатский край 21212,2
Краснодарский край 28677,4
Красноярский край 38054,5
Приморский край 33775,6
Хабаровский край 139051,3
Амурская область 10505,8
Архангельская область 71100
Астраханская область 11043,2
Белгородская область 26474,6
Брянская область 15732,6
Владимирская область 72257,9
Волгоградская область 75217
Вологодская область 6637,5
Воронежская область 43254,9
Ивановская область 25062,8
Иркутская область 58268,9
Калининградская область 31499,7
Калужская область 43119,2
Кемеровская область 45368
Кировская область 18984,6
Костромская область 83301,1
Курганская область 267018,8
Курская область 19695,6
Ленинградская область 10469,5
Липецкая область 38870,7
Магаданская область 66458,8
Московская область 59721,9
Мурманская область 12381,4
Нижегородская область 28187,6
Новгородская область 19098
Оренбургская область 138339,2
Орловская область 11541,2
Пензенская область 44193,3
Псковская область 5302,3
Ростовская область 79403
Рязанская область 14484,9
Самарская область 157859,1
Саратовская область 25573,8
Сахалинская область 20392,8
Смоленская область 86669,6
Тамбовская область 103443,5
Тверская область 18349
Томская область 21738
Тульская область 85030,9
Тюменская область 87339,2
Ульяновская область 8085,1
Челябинская область 59522
Ярославская область 56984
Город Санкт-Петербург 91312,6
Город Севастополь 8375,6
Еврейская автономная область 1742,7
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 15572
Чукотский автономный округ 1001,4
Ямало-Ненецкий автономный округ 16689,9
Всего 4233952,7
Читайте так же:  Образец возражения на судебный приказ

Изначально молодым семьям выдавали только субсидии или материальную помощь на покупку жилья. После 2014 г. для участников программы предоставлена гос.помощь в виде 35% и 40% социальных субсидий. Больше привилегий дается семьям с детьми. Также существует льготная программа «Ипотека — молодая семья».

Условия выдачи земельных наделов

Предоставление доступного жилья проводится на основании Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 № 323 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» . Чтобы записаться в очередь для безвозмездного получения земли, молодая семья должна подходить под такие критерии:

  1. Возраст (супруги должны быть младше 35 лет).
  2. Зарегистрированный брак.
  3. Российское гражданство.
  4. Прописка всех членов в одном районе.
  5. Отсутствие какой-либо другой недвижимости во владении.
Земельный надел молодым семьям выдается только в общую долевую собственность молодоженов в районе их прописки. Площадь имущества – не более 1500 кв.м. (15 соток). Как правило выделяется не более 10 соток.

Также непременное условие — начало строительства не позже года с момента оформления участка. В противном случае муниципальные органы могут оспорить безвозмездную выдачу недвижимости. Можно построить временное небольшое жилье, а затем возвести капитальное строение.

Больше привилегий на получение земли есть у молодых семей, которые: Имеют не менее 3 детей.

  1. Воспитывают ребенка, находящегося на инвалидности.
  2. Содержат инвалида Великой Отечественной войны.
  3. Работают в правоохранительных органах и служащих в ВС РФ.

Например, многодетная семья получает от государства такие виды поддержки:

  • льготы на квартплату в размере 30%.
  • льготы на воду, электроэнергию, газ;
  • отмена регистрационного сбора при открытии предпринимательской деятельности;
  • бесплатный земельный участок многодетным семьям под ИЖС;
  • полное/частичное освобождение от уплаты земельного налога;
  • выдача лекарств детям до 6-ти лет (по рецепту врача) — бесплатно;
  • питание в школе, детском саду — бесплатно;
  • выдача одежды для посещения школы и занятий физкультурой — бесплатно.
Читайте так же:  Куда пожаловаться на врача

Процедура подачи заявления

Не все знают, как правильно молодоженам встать на очередь на земельный надел. Чтобы получить возможность стать обладателями бесплатного надела, необходимо написать в 2-х экземплярах об участии в программе «Молодая семья». В нем указываются личные данные родителей, ребёнка, наличие потребности в участке, цель его использования.

Заявление на участие в программе «Молодая семья»

К заявлению прикрепляется пакет нужных бумаг:

  1. Паспорта.
  2. Свидетельство о рождении ребенка.
  3. Доверенность при подаче заявки представителем (заверена нотариусом)
  4. Паспорт доверенного лица.
  5. Справка об уровне доходов супругов.
  6. Выписка из Реестра об отсутствии во владении другого недвижимого имущества.

Подать пакет документов нужно в местную администрацию вашей области в 2 экземплярах. В зависимости от органа МСУ список бумаг может быть расширен. Сотрудник проводит проверку правильности составления документов. В них не должно быть ошибок, корректировок. Затем заявление вносится в реестр, гражданину возвращают второй экземпляр с отметкой о получении документов.

Продолжительность рассмотрения дела

Заявление рассматривается не более тридцати рабочих дней. По истечении периода времени государственный орган выносит решение о выделении земли молодой семье или об отказе в ее выдаче. Об этом сотрудник оповещает гражданина в письменной форме.

При положительном решении заявитель ставится на учет. Как только в муниципальном органе появляется земельный участок, который подходит гражданину, то его уведомляют о предоставлении этой недвижимости. В оповещении сотрудники указывают местонахождение имущества, его характеристики.

[1]

Молодая семья обязана сообщить местной сельской или городской администрации, согласна ли она взять данный участок или отказывается от него. На обдумывание супругам дается не более 5 дней. Если граждане не дают согласия, то земля передается следующей семье, находящейся в очередности. Если заявителя устраивает надел, то между ним и органом МСУ заключается соглашение о бесплатном получении земли под ИЖС. Такой договор  подлежит регистрации в местном органе Росреестра.

Читайте так же:  Кто освобожден от уплаты налогов

После получения земельного надела семье необходимо в течение 360 дней приступить к постройке дома, высаживанию огорода, занятия садоводством. Если это условия будет проигнорировано, то местное самоуправление уполномочено перевести выделенную землю обратно в государственную собственность.

Причины отказа и возможные трудности

Есть случаи, когда местная администрация отказывается выделять бесплатную землю. Такое возможно в следующих ситуациях:

  1. В сведениях, указанных в документах заявителя, комиссия выявила недостоверность, неточности или фальшивую информацию.
  2. Граждане ранее уже получали земельный участок, но не указали это в заявке.
  3. У семьи-заявителя уже есть недвижимое имущество, находящаеся в их собственности.
  4. У органа МСУ нет участка, подходящего под все запросы заявителя.
  5. Предложенная гражданам земля их не устраивает.
  6. Умышленная смена гражданства для получения надела без выплаты денег.

Администрация редко отказывает в предоставлении земли. Если граждане считают отказ неправомерным, то они имеют право обжаловать действия органа МСУ в суд. Помимо оснований для отказа молодожены нередко сталкиваются с трудностями при получении участка. Заключаются они в следующем:

  1. Неосведомленность граждан по поводу порядка предоставления недвижимого имущества. Перед тем, как подавать заявку на субсидию и собирать документы, следует обратиться в государственный орган и уточнить все условия.
  2. Наличие дополнительных требований на местном уровне. Если муниципальный орган издал постановление о дополнительных условиях выдачи земли, то их придется соблюсти.
  3. Умышленное затягивание срока выдела. Недобросовестность чиновников в этом случае заключается в желании получить взятку, чтобы быстро выдать земельный участок. Если такое явление имеет место быть, то следует обратиться в прокуратуру.

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Денежное обращение и кредит в СССР. — М.: Финансы и статистика, 2003. — 205 c.
  2. Лев, М.Ю. Государственное регулирование цен в зарубежных странах. Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Мировая экономика», «Налоги и… / М.Ю. Лев. — М.: Юнити-Дана, 2014. — 416 c.
Земля молодой семье от государства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here